Vente Immeuble 499 000 € Marseille (13001)
- 190 m²
2 626 €/m²
360 m²
NC
27/04/2024
14/05/2024
18 jour
13065826
NC
2 626 €/m²
360 m²
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Immeuble à vendre, 190 m² - marseille 13011
13011 - ST JEAN DU DÉSERT / LA POMME L'agence immobilière Home Shop vous propose un immeuble de rapport de 190m2 Carrez (206m2 au sol) de R+1 composé comme suit : - au rdc : un local commercial d'environ 56m2 (loué 650€/mois avec possibilité de déplafonner le loyer) et d'un appartement T2 d'environ 37m2 (loué 600€/mois) - à l'étage : un appartement T4 d'environ 60m2 (loué 750€/mois) et d'un appartement T2 d'environ 38m2 (loué 600€/mois) - en sous-sol : garages avec environ 1,90m de hauteur sous plafond - un extérieur à valoriser DPE en cours Mandat n°500-JD Contact : Julien 07 69 19 80 11
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.homeshop.fr
- 1329 Route Nationale 113
- Les Pennes-Mirabeau - 13170