Vente Maison 540 000 € Marseille (13011)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
5 243 €/m²
NC
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01/03/2024
05/05/2024
2 mois
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5 243 €/m²
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Magnifique maison de maître 5 pièces 103 m²
En exclusivité - 13011 Marseille - Maison 5 pièces 103 m² Venez découvrir cette maison de Maître qui bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant bien desservie par les transports en commun tels que le bus et le train. Elle offre une proximité agréable avec des aménagements extérieurs comprenant un vaste terrain et places de parking, dont un garage, parfait pour les familles cherchant de l'espace pour leurs véhicules. La propriété s'étale sur un terrain de 700 m² offrant une façade charmante en brique et pierre. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés assurent un style élégant et une isolation efficace, tandis que la présence d'une cheminée dans le séjour ajoutent du cachet à l'ensemble. A l'intérieur de cette belle demeure vous découvrirez, au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre, une salles de bain et toilettes. A l'étage : un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, une salles d'eau et toilettes séparés. L'ensemble bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation, et les double vitrages, faisant de cette demeure un lieu confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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