Vente Maison
480 000 €
Marseille (13011)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 034 €/m²
754 m²
NC
RLF 427
09/02/2024
01/05/2024
2 mois
12688770
4
4 034 €/m²
754 m²
NC
Maison 6 pièces avec jardin
NOUVEAU PRIX ! MARSEILLE 11e - Dans un lotissement fermé, route de la Treille, Maison 6 pièces d'environ 119 m² en plan pied composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres, une salle d'eau et w-c indépendant.
La parcelle de 754m² permet le stationnement des véhicules ainsi que la construction d'une piscine.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
M/427 DPE : Classe énergie D (213) - Classe climat (7) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 47 lots principaux - Charges annuelles provisionnées : environ 462,50 euros - Procédure / syndic: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 937 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 192 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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