Vente Maison 749 000 € Marseille (13011)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 801 €/m²
750 m²
NC
544
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13050047
5
4 801 €/m²
750 m²
NC
Marseille 13011, les camoins, belle maison 6 pièces avec picsine
Entre Les Camoins et La Treille, au calme absolu, sur environ 750 m² de terrain arboré avec piscine, belle maison 6 pièces de 156m². Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et piscine, un cellier, une buanderie ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. L'étage comprend 4 autres chambres avec rangements, un dressing ainsi que 2 salles d'eau avec wc. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, du chauffage central au gaz et de panneaux solaires avec un revenu annuel permettant de payer totalement les factures énergétiques. Un garage double de 45m² compléte ce bien et il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 i 46 i 10 i 02 i 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER. Visite immersive 3D sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 611 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 719 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.realsudimmobilier.fr
- 565 Avenue Du Prado
- Marseille - 13008