Vente Maison 186 000 € Marseille (13011)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
2 296 €/m²
NC
NC
16/02/2024
05/05/2024
2 mois
12728162
NC
2 296 €/m²
NC
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Maison de ville avec véranda et cour
Sous offre - Maison de ville sur deux niveaux offrant 81 m² de surface habitable, agrémentée d'une véranda et d'une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une salle à manger ouverte sur un salon, ainsi qu'une cuisine donnant accès à un dégagement qui s'ouvre sur la cour extérieure, comprenant un local, des toilettes et une véranda. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un placard et une salle de bain avec toilettes. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des voies d'accès autoroutières. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Jacqueline Vidal Safti 06 14 27 76 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 377 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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