Vente Appartement 370 000 € Marseille (13012)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
3 364 €/m²
NC
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07/10/2023
20/05/2024
7 mois
8558158
NC
3 364 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Comme une maison….
C’est dans le 12ème arrondissement de Marseille que Safti vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe Triplex idéalement situé entre Saint Julien , les 3 Lucs et le vieux village des Caillols , au calme. Poussez le portillon de cette charmante résidence pour y découvrir cet appartement de belle superficie : environ 110m2 , avec son extérieur , un jardinet d’environ 60m2. Dès le rez-de-chaussée , laissez vous séduire par le vaste séjour sur cuisine ouverte puis, empruntez un bel escalier qui dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain (douche + baignoire). Et pour finir , découvrez la vaste suite parentale d’environ 30m2 , vous offrant la possibilité d’en faire 2 chambres si vous le souhaitez . Le bien est vendu avec un box en sous sol ainsi qu’une place nominative de parking en aérien. Équipements : - Climatisation réversible toutes pièces. - Buanderie . - 1 WC par étage . - Bassin de baignade. - Cuisine équipée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 857 € et son prix moyen au m² est de 3 018 €/m².
L'écart de prix est de 289 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 897 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 897 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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