Vente Appartement 149 000 € Marseille (13009)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
4 257 €/m²
NC
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5886
18/04/2024
12/05/2024
25 jour
13027208
NC
4 257 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 35 m²
Vente magnifique appartement avec superbe terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis Cabot/Saint Tronc 13009. Idéalement situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée et au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en dernier étage offre un confort inégalé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse et confortable pièce à vivre de 30 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², qui vous offre une vue dégagée exceptionnelle. En poursuivant votre visite, vous découvrirez une élégante salle de bains moderne avec une douche à l'italienne. Le cadre de vie paisible de cet appartement saura vous séduire et ne demande qu'à être découvert. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce havre de tranquillité.. Pour votre plus grand confort, une place de parking privative est attachée avec l'appartement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 078 € et son prix moyen au m² est de 4 703 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 818 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 818 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006