Vente Appartement 225 000 € Marseille (13012)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
4 500 €/m²
NC
NC
4144
18/03/2021
30/03/2024
37 mois
1076157
NC
4 500 €/m²
NC
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 50 m²
***a été vendu*** Vente magnifique appartement type 2 de 50 m2 avec grand jardin de 50 m2 situé au sein d'un environnement calme et arboré dans une résidence très bien entretenue à deux pas des commerces et du village du Cabot 13009. Vous retrouverez une grande pièce à vivre confortable et lumineuse de 30 m2 avec jolie cuisine semi-ouverte par laquelle vous aurez accès au jardin ensoleillé de 50 m2. Coté nuit, vous retrouverez une chambre spacieuse de 10 m2 avec rangements intégrés et accès à la deuxième terrasse sans vis à vis ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Dans cet appartement, vous bénéficierez d'un grand potentiel d'aménagement et d'optimisation, double vitrage, volets électrique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 321 € et son prix moyen au m² est de 3 716 €/m².
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 56
- Nb. de vues uniques : 56
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006