Vente Appartement 159 000 € Marseille (13000)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
2 839 €/m²
NC
NC
5938
14/12/2023
10/05/2024
4 mois
10854630
NC
2 839 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 56 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Opportunité : Charmant T3 au Calme près du Cœur Villageois de Saint Barnabé
Cet appartement T3 se situe à deux pas du cœur villageois de Saint-Barnabé au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement, sans vis-à-vis et traversant, offre une atmosphère paisible et agréable.
Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 26 m² créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 12 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. La présence d'une cave et du double vitrage ajoute un confort supplémentaire à ce bien.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest assurant une belle luminosité et offre une vue dégagée sans vis à vis. Le stationnement est facile dans la copropriété qui est fermée et vous pourrez profiter d'un grand parc arboré en famille.
La situation géographique avantageuse vous offre une proximité des commerces, métro et L2 vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, consultez Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et profiter d'un cadre de vie calme et villageois à Saint-Barnabé !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 671 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006