Vente Appartement 225 000 € Marseille (13007)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
3 689 €/m²
NC
NC
6056
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12857724
NC
3 689 €/m²
NC
NC
Vente, appartement, 3 pièce(s), 61 m²
***sous offre*** Découvrez un appartement calme et lumineux à Saint Tronc.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée récente livrée en 2020, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30m² baignée de soleil et offrant un cadre de vie idéal au quotidien
Profitez d'une terrasse de 16m² exposée Sud Est accessible directement depuis la pièce de vie et savourer un café matinal en plein air ou vous détendre dans un transat lors des beaux jours. Cette terrasse baignée de soleil agrandit considérablement l'espace de vie et apporte une luminosité supplémentaire à l'ensemble de l'appartement.
Côté nuit, deux chambres de 12m² et 10m² vous attendent, chacune équipée de placards pour un rangement optimal et vous offrent un espace paisible. Une salle d'eau moderne et équipée complète l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité.
Cet appartement fonctionnel est idéal pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investissement locatif. Il dispose d'une cave et de deux places de parking en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit.
Entièrement récent et bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. La présence d'une porte blindée et du double vitrage assure votre sécurité et votre confort thermique.
Atout majeur: sa situation géographique. Proche des commerces, des axes autoroutiers et des écoles, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et calme à Saint Tronc.
Contactez l'agent commercial MAJORDHOM dès aujourd'hui pour une visite .
MAJORDHOM:
Découvrez plus d'annonces sur notre site : https://www.majordhom.fr/
Téléchargez l'application Majordhom sur Google Play ou Apple Store.
N'attendez plus, concrétisez votre projet immobilier !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 234 € et son prix moyen au m² est de 4 248 €/m².
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006