Vente Appartement 240 000 € Marseille (13008)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 934 €/m²
NC
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0012921
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123372
2
3 934 €/m²
NC
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Appartement t3 61m2 proche cabot
1894 L'immobilier vous propose un appartement de type 3 de 61m2 situé au 2ième étage d'une résidence récente à proximité du Cabot.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et donnant sur le terrasse de 13m2 sans vis-à-vis.
Le coin nuit offre 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez la tranquillité et la vue sur un parc arboré. En sus et pour stationner, 2 places de parking (dont une pouvant être boxé) sont disponibles au 2ième sous-sol pour un montant de 25000 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont d'environ 250 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude...
Pas de procédure en cours.
Contact: Frédéric D'Ulivo 0618212199 frederic.dulivo@1894-immo.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 156 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 882 € et son prix moyen au m² est de 3 883 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 565 €/m², et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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