Vente Appartement 159 000 € Marseille (13012)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 524 €/m²
NC
NC
5278
10/02/2023
15/05/2024
15 mois
3566740
NC
2 524 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 63 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Venez découvrir un magnifique appartement de 63m² traversant Est-Ouest au calme et sans vis à vis. Lorsque vous entrez dans ce bien, vous aurez sur votre gauche, un beau séjour ensoleillé de 25m² donnant sur un petit balcon. Sur votre droite, vous aurez une belle cuisine de 7m², donnant sur une loggia .
Pour le côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence au calme absolu, cet appartement vous offrira tout les avantages de la proximité de toutes les commodités sans en avoir les inconvénients. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 165 € et son prix moyen au m² est de 3 306 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006