Vente Appartement 270 000 € Marseille (13012)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 219 €/m²
NC
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MARA19-2434
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12897333
2
4 219 €/m²
NC
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Appartement - marseille 12 - 3piece(s) - 270 000€
Julien Marafico a sélectionné pour vous cet appartement de type 3 de 64m2 loi carrez dans une superbe résidence avec piscine et terrain de tennis du 12 ème arrondissement de Marseille, situé au deuxième étage sans ascenseur vous serez proche de toutes les commodités
Le bien se compose d’un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un wc séparé et un autre placard à l’entrée Une grande cave complète cet appartement Les plus de ce bien: climatisation réversible, double vitrage, la luminosité, le balcon, fibre
Aucun travaux à prévoir
Charges annuelles prévisionnelles de copropriété: 2228 € comprenant l’eau froide, le gardien, l’entretiens des espaces verts et espaces commun dont la piscine et le tennis
Nombre de lot 320 Ce bien vous est présenté par Julien Marafico, agent Keller Williams Cezanne au : 0646759224 (EI) RSAC 892 507 948.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 105 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 940 € et son prix moyen au m² est de 3 842 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 040 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 040 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110