Vente Appartement 230 000 € Marseille (13004)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
3 594 €/m²
NC
64 m²
JUPA-0280
19/04/2024
30/04/2024
16 jour
13034408
NC
3 594 €/m²
NC
64 m²
Bas montolivet - t3 récent avec terrasse et parking
Dans un bel immeuble de 2015 très bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur, joli type 3 en parfait état. Beau séjour sur terrasse/jardin de 22m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. 2 chambres sur jardin également, grande salle de bain et toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir.
Emplacement de parking sécurisé au rez de chaussée. Locaux pour 2 roues et poussettes.
Environnement calme et résidentiel, à 200m des commodités du quartier des Chartreux (commerces et métro).
L'appartement peut être également vendu en viager libre (le propriétaire n'est pas présent dans l'appartement) pour un bouquet de 120 000€ et une rente mensuelle de 649 €. Les propositions de répartition différente entre la rente seront étudiées. Honoraires charge vendeur.
Bien en copropriété.
Quote part des charges: 1 600€/an (eau chaude et chauffage compris)
Nombre de lots dans la copropriété : 117 (dont 49 d'habitation)
Bien mis en vente par Patricia Bourgoin 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n° 820 434 033 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 911 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007