Vente Appartement 130 000 € Marseille (13013)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 940 €/m²
NC
67 m²
70648
23/03/2024
25/04/2024
1 mois
12907723
2
1 940 €/m²
NC
67 m²
Marseille (13014)
Découvrez ce charmant appartement T3 d’environ
, situé au d’une résidence sécurisée avec ascenseur dans le 14ème arrondissement de Marseille, secteur Canet/Bon-Secours. Profitez d’une et de , ainsi qu’un offrant une vue imprenable sur la mer.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement possède un pour devenir votre cocon familial ou pour un investissement locatif attractif. La propriété comprend également une , ajoutant à la commodité et à la sécurité.
Saisissez l’opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement!
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 037 € et son prix moyen au m² est de 3 112 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000