Vente Appartement 214 000 € Marseille (13012)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
2 972 €/m²
NC
NC
5725
19/03/2024
18/05/2024
1 mois
12880962
NC
2 972 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 72 m²
Situé dans le secteur prisé de Saint Barnabé, ce superbe appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel dans une belle copropriété fermée et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans la résidence.
L'appartement, d'une superficie de 72 m2, dispose d'un salon confortable où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée, quant à elle, donne sur un joli balcon sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m2 donnant sur un agréable balcon de 7 m2. Ces espaces privés offrent un véritable confort et une intimité appréciable.
Pour plus de praticité, une cave accessible sur le même palier est également incluse avec le bien. Vous disposerez également d'un parking libre au sein de la résidence, ce qui est un véritable avantage dans ce quartier prisé.
Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités qui rendent la vie quotidienne plus agréable et pratique.
N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour consulter des plans détaillés, des photos attrayantes et même des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en toute simplicité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 932 € et son prix moyen au m² est de 2 683 €/m².
L'écart de prix est de 222 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 797 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 797 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006