Vente Appartement 379 500 € Marseille (13012)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 199 €/m²
NC
NC
DA-1542-12
10/07/2023
27/04/2024
9 mois
6058349
3
5 199 €/m²
NC
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Appartement - marseille 12 - 13012 - 4piece(s) - 379 500€
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du 12e arrondissement, où ce quartier dynamique marie harmonieusement la vie urbaine et la tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de quartier, des écoles renommées et des espaces verts accueillants pour des moments de détente.
Au sein de ce quartier prisé, une résidence neuve se démarque par son élégance discrète et son ambiance intimiste. Soigneusement aménagée, elle offre un refuge sécurisé, où la modernité des finitions s'allie à une atmosphère conviviale. La résidence s'intègre parfaitement dans le tissu urbain tout en préservant une quiétude recherchée.
L'appartement 4 pièces de 73 m2, situé au sein de cette résidence, incarne le confort contemporain. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse. La terrasse de 10 m2, véritable prolongement du séjour, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, un agencement réfléchi optimise chaque mètre carré. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces de repos intimes et fonctionnels. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés ajoutent une note de praticité appréciable à ce cocon urbain.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, au sein d'une résidence moderne et intimiste, dans un quartier où l'équilibre entre vie citadine et sérénité prend tout son sens. Contactez-nous dès maintenant pour een savoir plus et découvrir tous les avantages de cet ensemble harmonieux.
Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.
Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ.
Plans, rdv d'informations et réservation sur demande.
Contactez. Déborah au 06 62 92 51 92 ou par mail deborah.attia@kwfrance.com
RSAC : 948238126
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 007 € et son prix moyen au m² est de 2 705 €/m².
L'écart de prix est de 229 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 379 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 943 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 943 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110