Vente Appartement 185 000 € Marseille (13012)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
2 467 €/m²
NC
NC
4043
26/08/2020
25/02/2024
44 mois
189295
NC
2 467 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 5 pièce(s), 75 m²
****a été vendu*** Vend un type T5 de 75 m² balcon dans une petite copropriété et situé dans écrin de verdure au coeur d'une résidence arborée du quartier Beauvallon. Ce bien de 5 pièces en parfait état vous propose des prestations avec un séjour agréable donnant sur balcon avec vue agréable, une cuisine équipée séparée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, deux de 10 m², une autre de 9 m² et 1 bureau de 8 m² pouvant être utilisé comme chambre également. Vous disposerez d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Il possède également 1 cave pour vos rangements ou objets encombrants. Facilité de stationnement, et accès à un jardin privé au coeur de la copropriété... Situation avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerce, accès rapide aux plages et aux calanques. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 258 € et son prix moyen au m² est de 2 474 €/m².
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 943 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 943 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006