Vente Appartement 120 000 € Marseille (13013)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 579 €/m²
NC
NC
66235DHI1032
14/11/2023
17/05/2024
6 mois
9835071
2
1 579 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement vente 3 pièces marseille 76m²
venez visiter cet appartement d environ 76m² située dans une résidence avec ascenseur.
Il est composé d'un salon séjour avec deux baies vitrées qui s ouvrent sur un balcon et d'une cuisine indépendante avec son électroménager et d'une loggia qui fait office de buanderie.
Deux chambres s'offrent a vous de 11 m² & 9m² au calme car vue sur une courette.
une belle salle de bain avec douche et toilettes .
Possibilité de recréer une 3eme chambre car déjà existante auparavant -juste une cloison a prévoir sinon aucun travaux Tout refait a neuf: peinture: parquet flottant: double vitrage PVC: Electricité :spots: portes en galandage clim DAIKIN réversible..
tous les commerce et écoles sont à proximité a pieds et axes autoroutiers proches L2/Euro Med
a voir rapidement! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi et Frédéric Brindisi, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0636172691, ou par email christelle.brindisi@drhouse-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 638 € et son prix moyen au m² est de 3 421 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 267 €/m², et la plus chère, qui est de 4 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0