Vente Appartement 240 000 € Marseille (13000)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 963 €/m²
NC
81 m²
MAYALA
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
12873481
3
2 963 €/m²
NC
81 m²
Marseille (13012)
des axes autoroutiers, Anne-Carolyn vous présente un appartement de type 4 d'environ 81 M² sans vis à vis. Cet appartement se situe dans une résidence familiale au calme et se trouve au deuxième étage sans ascenceur d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand sejour lumineux de 27M² donnant sur un balcon filant de 10M² qui offre une vue dégagée, d'une cuisine fermée, amenagée et équipée communiquant avec un cellier. Pour le coin nuit vous y trouverez trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Coté stationnement une place de parking est vendu avec l'appartement. Le plus de cet appartement est qu'il n'y a qu'à poser ses valises !!! Charges mensuelles:169€ mensuel (chauffage,eau, entretien des communs). Taxe foncière :1652€. Votre contact : Anne Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 - acmisrachi.expertimo@gmail.com - ESTIMATION GRATUITE - HONORAIRES REDUITS - DIPONIBLE 7 JOURS SUR 7.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 170 € et son prix moyen au m² est de 4 274 €/m².
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 274 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 274 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000