Vente Appartement 219 000 € Marseille (13012)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 433 €/m²
25 m²
NC
ID116380
08/06/2021
26/01/2024
35 mois
1465119
3
2 433 €/m²
25 m²
NC
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Vente appartement p4 2015 garage
Proche du CHATEAU RICARD - dans une Résidence fermée construite en 2015 - je vous propose ce bel appartement de type 4 d'environ 90m2 situé en RDC d'un bâtiment de 3 étages avec un agréable jardin d'environ 25m2 - son grand garage en sous sol.Norme RT 2012 et Garantie décennale Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur le jardin - d'une cuisine entièrement équipée de prestations de qualité - trois belles chambres dont une avec sa douche à l'italienne - une salle de bain - un wc séparé. proche des commodités et commerces - et axe autoroutier - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1408 Euros/an (soit 117 Euros/mois) Proche du CHATEAU RICARD - dans une Résidence fermée construite en 2015 - je vous propose ce bel appartement de type 4 d'environ 90m2 situé en RDC d'un bâtiment de 3 étages avec un agréable jardin d'environ 25m2 - son grand garage en sous sol.Norme RT 2012 et Garantie décennale Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur le jardin - d'une cuisine entièrement équipée de prestations de qualité - trois belles chambres dont une avec sa douche à l'italienne - une salle de bain - un wc séparé. proche des commodités et commerces - et axe autoroutier - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1408 Euros/an (soit 117 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 349 770 € et son prix moyen au m² est de 3 160 €/m².
L'écart de prix est de 257 820 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 180 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 897 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 897 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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