Vente Appartement 170 000 € Marseille (13012)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
1 848 €/m²
NC
NC
4798
18/03/2021
25/02/2024
37 mois
1082889
NC
1 848 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 92 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE**Au sein d'une copropriété bien tenue à la façade rénovée, venez découvrir ce spacieux de T4 de 92m2. Traversant, ce logement dispose de beaux volumes, d'une grande hauteur sous plafonds avec moulures. Une entrée avec cachet dessert une salle à manger et un salon agrémenté d'un grand balcon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur une loggia.
Il est possible de déplacer la cuisine dans le salon et d'avoir d'une 3ème chambre. Proche de l'Hôpital européen, des axes routiers, commerces et écoles, cet appartement peut se prêter à une grande famille ou à des investisseurs pour de la colocation. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 325 847 € et son prix moyen au m² est de 3 160 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 897 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 897 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006