Vente Appartement 475 000 € Marseille (13010)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
4 847 €/m²
NC
NC
5887
15/10/2023
18/05/2024
7 mois
8823000
NC
4 847 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 98 m²
Vente appartement lumineux de 98 m² dans le quartier recherché de Borely à Marseille
Découvrez ce magnifique appartement de type 3/4 pièces au calme et exposé Sud offrant une surface généreuse dans le quartier prisé de Borely à Marseille. Située à deux pas de la mer, des transports et des commerces, cette copropriété de très grand standing vous offre un environnement exceptionnel et apaisant tout en ajoutant un cachet particulier avec son parquet et sa hauteur sous plafond .
L'espace de vie confortable de 28.5 m² baigné de lumière constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 11.2 m² ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. La disposition des pièces offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une bonne exposition sud garantit une luminosité optimale.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 11.5 m² respectivement, offrant confort et intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour un aménagement pratique.
Ce bien est équipé d'une porte blindée et de double vitrage, assurant sécurité et isolation. La résidence, de très grand standing, est très prisée et bien habitée. Elle est fermée, sécurisée et dispose d'un gardien.
À proximité des commerces, cette copropriété offre un cadre paisible et prestigieux.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez plus d'informations, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à toutes les informations en un clin d'œil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans le quartier recherché de Borély à Marseille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 000 € et son prix moyen au m² est de 3 730 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 330 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 330 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006