Vente Maison 370 900 € Marseille (13013)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 446 €/m²
NC
96 m²
69510
14/02/2024
28/05/2024
3 mois
12712922
3
3 446 €/m²
NC
96 m²
Marseille (13013)
LA CAMPAGNE A LA VILLE
Dans un parc privé avec un espace arboré, boisé et classé sur 1,57 hectare , une très jolie maison mitoyenne de 100m2, avec un extérieur de 60 m2 avec piscine et une terrasse de 10 m2 .
Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée, un garage attenant au hall d'entrée avec placard .
Au premier niveau une cuisine meublée et équipée, un wc indépendant; un salon/séjour avec accès sur un bel extérieur exposé Sud avec piscine,local technique avec automatisation de la piscine qui bénéficie d’une pompe à chaleur .
A l’étage 3 chambres avec placards, dont une donnant accès sur une terrasse de 10m2, une douche indépendante, une salle de bains , un WC séparé et une pièce dressing.
Maison entièrement climatisée par pompe à chaleur. Vue dégagée, très belles prestations, cuisine refaite entièrement en 2014, salle de bains et salle d'eau refaites en 2017 .
Vous serez séduits par l'âme et le cachet de ce bien .
Place de parking privative devant la maison, petite dépendance de jardin de 10m2 environ, nombreuses places de parking pour invités, possibilité de réaliser son potager dans le jardin du lotissement .
Charges : 130€ / mois ( comprenant l’eau froide , le fonctionnement des parties communes ,électricité commune, contrat entretien portail automatique ainsi que le débroussaillage annuel du terrain). Lotissement de 11 lots . Proche Métro et Bus (370m), proche accès L2 Aubagne et Aix
Photos complémentaires et vidéos de visite sur demande .
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 501 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 322 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000