Vente Maison 850 000 € Marseille (13014)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 250 €/m²
470 m²
NC
ID137624
05/12/2023
28/04/2024
4 mois
10548217
4
4 250 €/m²
470 m²
NC
Vente maison saint barnabe
Saint Barnabé. Maison de caractère des année 30 pleine de charme et très ensoleillée. Au rez-de-chaussée : un bureau donnant sur un grand jardin - une chambre - une cuisine - une salle de bains - une cave et une grande pièce. Au 1er niveau : un double séjour - un salon - une cuisine américaine et un WC Au 2e niveau quatre belles chambres - une salle d'eau - une salle de bains et un WC. Climatisation - double vitrage et volets roulants électriques. Terrain 470 m2. Honoraires 3.65% TTC à la charge des vendeurs. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112139) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint Barnabé. Maison de caractère des année 30 pleine de charme et très ensoleillée. Au rez-de-chaussée : un bureau donnant sur un grand jardin - une chambre - une cuisine - une salle de bains - une cave et une grande pièce. Au 1er niveau : un double séjour - un salon - une cuisine américaine et un WC Au 2e niveau quatre belles chambres - une salle d'eau - une salle de bains et un WC. Climatisation - double vitrage et volets roulants électriques. Terrain 470 m2. Honoraires 3.65% TTC à la charge des vendeurs. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112139) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 299 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 648 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0