Vente Maison 1 320 000 € Marseille (13012)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 600 €/m²
NC
NC
RORE-0255
19/12/2023
03/05/2024
4 mois
11017491
4
6 600 €/m²
NC
NC
Les trois lucs 13012 - bastide avec piscine
Située dans un cadre verdoyant, cette bastide du début du siècle dernier a conservé son caractère et son authenticité. Sur une parcelle d'environ 1500m², elle offre 200m² habitables répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre et de moulures authentiques, une double salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de douche.
À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles de bain et un dressing.
En entre-sol, une dépendance, un atelier et une cave.
L'espace extérieur bénéficie d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, et d'une piscine à débordement.
La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n°848 834 651 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 254 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 818 313 € et son prix moyen au m² est de 4 320 €/m².
L'écart de prix est de 452 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007