Vente Maison 314 000 € Marseille (13010)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
4 301 €/m²
NC
NC
VM478
08/01/2024
05/05/2024
3 mois
11651794
NC
4 301 €/m²
NC
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - marseille 13004
"Blancarde Station" Situé dans le 4ème Arrondissement, au cœur du quartier de la Blancarde , dans une rue calme à sens unique. Proche des transports en communs, des axes autoroutiers et des commerces de proximité. THE AGENCY vous propose en exclusivité une charmante ;maison de ville de 73m² DE TYPE 4, répartis sur deux niveaux avec sa terrasse PLEIN CIEL de 16m². REZ-DE-CHAUSSÉE Un séjour spacieux ;( 27m²) ; avec une cuisine ouverte aménagée (9,5m²) et accès à une ;terrasse ensoleillée, offrant un espace de réception lumineux et chaleureux. Un couloir dessert deux chambres(12,20 ;m² et 9m²) ;dont l'une bénéficie ;d'une salle d'eau attenante ;(1,85m²), pour un confort quotidien. AU R+1 Un espace nuit mansardé de deux pièces et une salle de bain(1,95m)se prête idéalement à une variété d'utilisations, offrant un équilibre entre intimité et fonctionnalité. Des rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour Taxe foncière : 700.00 € / An Charges : 58€ /mois ; À DÉCOUVIR SANS TARDER!! " The Agency, la révolution immobilière…"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009