Vente Appartement 115 000 € Chateau Gombert (13013)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 373 €/m²
NC
26 m²
5898
12/03/2024
12/05/2024
2 mois
12838119
1
4 373 €/m²
NC
26 m²
2 pièces château gombert
Idéal investissement, PBH IMMO vous propose à Château Gombert, ce 2 pièces meublé de 26.30 m² avec un balcon de 6.80, au rez de chaussée d'un petit immeuble de caractère de 3 étages, dans une impasse, au calme, à 2 mn à pied du centre, des commerces, des écoles, des bus. Le locataire actuel termine son bail d'un an au (16/01/2025), il peut, soit partir, soit rester, car il s'y trouve bien, tout dépend du futur propriétaire. Chauffage électrique, pas de vis à vis, DPE - (E 258). Bien en coproprièté de 23 lots. Taxe foncière 600 euros. Loyer actuel de 530 euros plus 30 euros de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail, www.géorisques.gouv.fr
Prix FAI 120 000 euros (honoraire charge vendeur) Pour tous renseignements complémentaires, contactez Martine Tarallo agent mandataire chez PBH IMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 délivré à Marseillem
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Chateau Gombert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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