Vente Maison 790 000 € Chateau Gombert (13013)
- 222 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 559 €/m²
2 000 m²
NC
V15076
15/10/2023
12/05/2024
7 mois
8823054
5
3 559 €/m²
2 000 m²
NC
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Villa t5/t6 avec piscine sur 2000 m2 de terrain - chateau gombert - 13013 marseille
CHATEAU GOMBERT - A+Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique Propriété nichée dans un écrin de verdure et au calme total. Sur une parcelle de 2000m2, le bien se distingue avec son jardin paysagé remarquablement aménagé, ses restanques en pierres sèches, sa pergola en fer ceintré et une piscine de forme libre avec pool house. Mais au-delà de son extérieur, cette maison de charme vous séduira par ses prestations et volumes intérieurs et sa décoration tendance. Organisé sur 2 plans le bien se présente comme suit ; RDJ / Séjour et grande cuisine ouverts sur l'extérieur, 3 chambres dont 2 de 15m2, dressing, salle d’eau - RDC / 2 appartements indépendants, soit un T1 de 43m2 et un T2 de 58m2, idéal pour des ados, de la famille de passage ou un espace de télétravail. Possibilité de réunir l'ensemble. Parking intérieur pour 5 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.Conctact pour ce bien, Michèle CORVASCE 06 13 07 68 48 - Agent Commercial RSAC Marseille 327 454 567.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chateau Gombert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chateau Gombert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007