Vente Appartement 80 000 € Les Olives (13013)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
3 333 €/m²
NC
24 m²
24
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098205
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3 333 €/m²
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24 m²
Les olives (13013)
Dans le 13ème aux Olives, achat immobilier de ce studio. Il s'agit d'un appartement se trouvant au quatrième et dernier étage. Construction en 1970. L'habitation est formée d'une salle d'eau, un coin salon de 20m² et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable développe 24m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le domicile s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 2m², ce qui élève la surface exploitable à 26m².. Si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter cette appartement. L'appartement est actuellement loué 500 € par mois, bail meublé d'un an, le bail se termine en novembre, deux possiblités s'offre à vous, soit garder le locataire en place pour de l'investissement locatif, soit en faire votre residence principale, dans ce cas là, le locataire quittera les lieux en novembre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Olives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Olives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000