Vente Appartement 151 000 € Marseille (13002)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
4 441 €/m²
NC
NC
6090
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108131
NC
4 441 €/m²
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 34 m²
***sous offre*** Bienvenue à Marseille ! Découvrez cet appartement rare à la vente de par sa situation exceptionnelle dans le quartier prisé du Panier et qui vous offrira une oasis de calme et de lumière au cœur de la vibrante cité phocéenne .
A quelques pas de la rue Caisserie et du quai du Port, cet appartement de 34 m2 baigné de lumière naturelle présente une configuration intelligente et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, véritable cœur de cet appartement offrant un espace polyvalent pour se détendre, recevoir des amis ou travailler en toute sérénité.
La cuisine américaine moderne s'intègre de manière parfaite à l'espace de vie
La salle d'eau, fonctionnelle et moderne complète ce bien offrant une note de confort sans compromis
Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée imprenable, sans aucun vis-à-vis sur Notre Dame de la Garde dans une atmosphère paisible et loin de l'agitation urbaine.
Pour votre confort vous disposerez d'une porte blindée et un double vitrage.
Idéalement situé dans une résidence de caractère et parfaitement entretenue, cet appartement se trouve en étage, vous offrant ainsi une vue panoramique sur les toits de Marseille.
Profitez également de la proximité des commerces, métro et restaurants facilitant votre quotidien et ajoutant une touche de praticité à votre expérience de vie urbaine.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006