Vente Appartement 130 000 € Marseille (13010)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
3 611 €/m²
NC
NC
5691
07/04/2023
05/05/2024
12 mois
3795369
NC
3 611 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 36 m²
***vendu*** Vente appartement dernier étage ascenseur calme vue dégagée impasse rousseau 13005 Marseille
Offrez-vous un petit nid douillet dans le quartier paisible du Camas . Ce charmant appartement de 2 pièces en dernier étage, accessible avec ascenseur vous propose du confort avec une surface de 36 m²,. Ce bien lumineux et calme offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.
La partie jour de l'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un confort optimal. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements , ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le logement possède une porte blindée et du double vitrage pour une sécurité renforcée et un calme absolu.
La résidence, construite en 1968 sur 5 étages, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Vous profiterez également d'une situation avantageuse à proximité des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Découvrez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour encore plus de commodité, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store et gardez tout à portée de main. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir un petit cocon douillet en dernier étage avec vue dégagée à Marseille !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 250 € et son prix moyen au m² est de 4 103 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 103 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 103 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006