Vente Appartement 126 000 € Marseille (13013)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 520 €/m²
NC
NC
ID159567
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12901051
2
2 520 €/m²
NC
NC
Vente appartement p3
Vente d'un appartement de type 3 - loué depuis 04/11/2017 loyer 690 CC - Sud/Est lumineux - sans vis à vis.Il est composé d'une belle cuisine - séjour - deux chambres donnant sur un balcon de 12M2 au calme - une salle d'eau - WC - pour compléter une cave de 8M2 sur le même pallier avec un point d'eau+douche+electricité.Place de stationnement libre.Bien soumis à la copropriété - 9 lots d'habitation.Charges courantes par an 1680. Taxe foncière 929. Prix net vendeur 120 000.Honoraires agence 6000 charges vendeur. Dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) Vente d'un appartement de type 3 - loué depuis 04/11/2017 loyer 690 CC - Sud/Est lumineux - sans vis à vis.Il est composé d'une belle cuisine - séjour - deux chambres donnant sur un balcon de 12M2 au calme - une salle d'eau - WC - pour compléter une cave de 8M2 sur le même pallier avec un point d'eau+douche+electricité.Place de stationnement libre.Bien soumis à la copropriété - 9 lots d'habitation.Charges courantes par an 1680. Taxe foncière 929. Prix net vendeur 120 000.Honoraires agence 6000 charges vendeur. Dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1680 Euros/an (soit 140 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 849 € et son prix moyen au m² est de 3 656 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 840 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 840 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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