Vente Appartement 294 000 € Marseille (13013)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
5 444 €/m²
NC
NC
5537
06/11/2022
27/01/2024
18 mois
3254194
NC
5 444 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 54 m²
***sous offre***Vente magnifique appartement type 2 de 54 m2 en bon état avec balcons et stationnement idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur au sein d'un secteur très prisé Vieux port/Hôtel de ville 13002. Situé dans un bâtiment des années 1950 en parfait état, Cet appartement traversant en étage et à quelques pas du vieux port vous offrira un confort de vie à la hauteur de vos espérances. Vous retrouverez une belle pièce à vivre confortable et lumineuse de 20 m2 avec cuisine séparée vous donnant accès grâce à de grandes baies vitrées au premier balcon. Ouvrir la cuisine sur le séjour vous permettra d'augmenter l'espace de vie à 30 m2. L'espace nuit est composé d'une grande chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Vous aurez accès au deuxième balcon par le coin nuit. Vous bénéficierez d'un stationnement, d'une cave et disposerez d'un toit terrasse appartenant à la copropriété. Coup de cœur pour cet appartement rare à la vente. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 565 € et son prix moyen au m² est de 3 564 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 661 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 661 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006