Vente Appartement 237 000 € Marseille (13013)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 389 €/m²
9 m²
NC
18/10/2023
19/05/2024
7 mois
8923555
2
4 389 €/m²
9 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces avec terrasse et place de parking privative secteur les trois-lucs, limitrophe la valentine
L'Office Immobilier Marseille 13012 vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et stationnements.
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Situé aux Trois-Lucs, en périphérie du village de La Valentine, dans une petite copropriété récente fermée et sécurisée, vous profiterez d'un accès direct aux axes autoroutiers vers Aix en Provence/Marseille tout en étant à deux pas des commodités et des écoles.
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Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 54m2.
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Celui-ci propose une pièce de vie aérée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée. Se trouvent également une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
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Grâce à son exposition et ses multiples ouvertures à la vue dégagée, l'appartement est doté d'une très belle luminosité.
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Le tout est complété par une place de parking comprise dans le prix.
Un box en sous-sol peut également être vendu en sus.
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Vous serez séduits par sa luminosité, son extérieur ainsi que par son état prêt à emménager !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 834 € et son prix moyen au m² est de 3 659 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 293 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 293 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100