Vente Appartement 90 000 € Marseille (13013)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
1 525 €/m²
NC
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6223M
20/03/2024
21/04/2024
1 mois
12886021
NC
1 525 €/m²
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Appartement t3 -13ème - 90 000 €
APPARTEMENT T3 -13ème - 90 000 €
13013 MARSEILLE
Nous vous proposons ce T3 de 59 m², situé dans une résidence fermée, sécurisée, avec de grands espaces verts, proche des commerces et des moyens de transport ainsi que des axes autoroutiers dont la L2. L'appartement se situe au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Il est composé d'un séjour de 23 m², de 2 chambres de 10 m², d'une cuisine meublée et séparée, d'une salle d'eau, des WC séparés, un grand cellier et une loggia.
Nombre de lots : 199
Charges mensuelles de copropriété : 205,00 € chauffage inclus. -Pas de procédure en cours-
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mandat N°6223
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 270 € et son prix moyen au m² est de 3 564 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 661 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 661 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.pointimmo.fr
- 32 Avenue Paul Sirvent
- Plan-de-Cuques - 13380