Vente Appartement 249 900 € Marseille (13012)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 236 €/m²
NC
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0011480
11/10/2022
07/05/2024
19 mois
3171926
2
4 236 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 rdc 60m² au calme + place de parking -
1894 L'immobilier vous présente en exclusivité un Magnifique appartement T3 de 60m2 environ, situé au rez de chaussé dans une résidence récente de 2015 au calme absolu et sans vis à vis direct.
Aucun travaux à prévoir.... !!
L'appartement se compose comme suit : - salon séjour cuisine de 30 m2
- 2 belles chambres de 9 et 11,5m2
- Magnifique salle de bain de 4m2 et un wc séparé.
- De nombreux rangement sont disponibles .
Une terrasse de 20m2 + 10m2 de jardinet est à votre disposition.
Au total prés de 30 m2 d'extérieur.
Le bien comprends une place de parking en sous sol non fermé.
Pour 75€/mois vous avez la possibilité de récupérer un box fermé en sous sol actuellement loué par le propriétaire
Dans la résidence de nombreuse place de parking libre sont à disposition des visiteurs.
Charge mensuelle : 120euros / mois
TF : 1240 euros
DPE: C et C
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 698 € et son prix moyen au m² est de 3 716 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 500 €, et celle la plus chère, qui est de 279 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
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