Vente Appartement 249 000 € Marseille (13013)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Les Trois Lucs - 2 chambres - 2nd et dernier étage - Ascenseur - Balcon - Stationnement - Calme - Récent.
En fonds d'impasse, à quelques minutes de toutes commodités, cet appartement est situé, dans une résidence agréable et arborée, de 3 bâtiments, datant de 2009, sécurisée et fermée. Il est exposé Sud/Ouest.
Une vaste entrée, avec placard, dessert les espaces de vie de l’appartement :
- d'un côté, la pièce principale d'environ 26m² environ offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel,
- de l'autre, l'espace nuit composé de 2 chambres (11,4 et 9,7m² environ), une grande salle de bain et un toilette séparé.
Toutes les pièces permettent d’accéder à la longue terrasse, sans vis à vis et à la vue arborée.
L'environnement est calme.
L'appartement a été bien entretenu, double vitrage et volets roulants.
Est inclus une place de stationnement en sous-sol (parking fermé sous la résidence).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever EI (ID 44412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr