Vente Appartement 130 000 € Marseille (13013)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 097 €/m²
NC
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V510040572
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691845
3
2 097 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces 62 m²
Chutes Lavie La comtesse immobilier,20 cours pierre puget 13006 marseille,vous propose à la vente,dans résidence calme et sécurisée un appartement de type 4 traversant d'une surface de 62,60 m2 avec deux balcons de 5 m2 et 4.85 m2,ainsi qu'un grenier. Il se compose,d'une entrée,déservant un séjour de 13,40 m2 donnant sur le balcon de 5 m2,ce séjour est accolé à une chambre de 11,70 m2 et pouvant etre reunis pour ne former qu'une seule pièce de 25,10 m2. deux autres chambres de 12,75 m2 et 9,95 m2 avec penderie viennent complèter le coin nuit,une cuisine de 5,60 m2 avec placard et loggia de 4,85 m2,une salle d'eau et un wc indépendant. Prévoir travaux de remise au gout du jour. Le bien est soumis au statut de la copropriété,la copropriété comporte 32 lots,la quote part du budget prévionnel de charges est de 1228 € par an. Syndic professionnel. Prix : 134000 € FAI Contact : Mathieu PEREZ Tél: 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 386 € et son prix moyen au m² est de 3 112 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006