Vente Appartement 132 500 € Marseille (13013)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 069 €/m²
NC
64 m²
03/03/2023
29/03/2024
14 mois
3627656
2
2 069 €/m²
NC
64 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement de t3
Abithéa Marseille vous propose un appartement de T3 de 64,04 m2 situé au 159 rue de Crimée dans le 3 ème arrondissement.
L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 18,6 m2, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres spacieuse, une salle bain, WC et un cellier.
Provision de charge annuelle 1024 €, taxe foncière 1249€/an.
Nombre de lots d'habitation : 56
Pas de procédure en cours.
Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 778 € et son prix moyen au m² est de 3 221 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
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