Vente Appartement 138 000 € Marseille (13013)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 123 €/m²
NC
NC
5759
30/11/2023
21/05/2024
5 mois
10381164
NC
2 123 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 65 m²
***sous offre*** Vend type 3 calme lumineux de 65 m² Marseille 13013
Au cœur du quartier paisible des Olives, nous vous proposons ce magnifique appartement de 65 m² offrant une atmosphère calme et une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est un véritable havre de tranquillité.
L'appartement dispose d'un salon spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier attenant, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute commodité.
La partie nuit se compose d'une salle de bains moderne ainsi que de deux chambres confortables . De plus, un grand dressing est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, car il est proche des commerces, vous offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
Une solution de stationnement est dans le prix
Ce bien immobilier est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, consulter les plans détaillés, visionner des photos captivantes et découvrir des visites virtuelles en haute définition, veuillez visiter notre site Majordhom fr. Et pour une expérience encore plus pratique, téléchargez notre application depuis Google Play ou l'App Store pour garder toutes les informations à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée dans un quartier agréable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 121 € et son prix moyen au m² est de 3 339 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 500 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006