Vente Appartement 129 000 € Marseille (13013)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 081 €/m²
NC
NC
ID159309
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12858129
2
2 081 €/m²
NC
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Vente appartement p3 traversant
Résidence Saint Théodore: Appartement de type 3 traversant en très bon état. Loué actuellement 800 C.C. fin du bail 2/11/2024. Au 2e étage avec ascenseur. il est composé d'un séjour donnant sur un balcon - cuisine avec loggia deux chambres une salle d'eau et une cave. Double vitrage volets roulants Bien soumis à la copropriété 260 lots d'habitations. charges annuelles 3600. TF 1258. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Résidence Saint Théodore: Appartement de type 3 traversant en très bon état. Loué actuellement 800 C.C. fin du bail 2/11/2024. Au 2e étage avec ascenseur. il est composé d'un séjour donnant sur un balcon - cuisine avec loggia deux chambres une salle d'eau et une cave. Double vitrage volets roulants Bien soumis à la copropriété 260 lots d'habitations. charges annuelles 3600. TF 1258. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 346 € et son prix moyen au m² est de 3 112 €/m².
L'écart de prix est de 147 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 500 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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