Vente Appartement 189 000 € Marseille (13004)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 864 €/m²
NC
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13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12705437
3
2 864 €/m²
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Appartement marseille (13)
!! Appartement type 4 Résidence récente avec terrasse !!
Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, proche du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major : Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent de type 4 de 66 m² environ (65,98 m² loi carrez) avec terrasse de 16 m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, meublée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et w-c.
Il offre de belles prestations : Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance Double vitrage Volets roulants Nombreuses fenêtres et baies vitrées
Exposition OUEST Calme Proximité tramway, bus et métro.
Possibilité d'acquérir un box double de 17 m² environ en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066
alexia.marx@keymex.fr Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 277 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1602 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 587 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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