Vente Appartement 209 000 € Marseille (13013)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 119 €/m²
NC
NC
2887
26/08/2020
01/02/2024
44 mois
189172
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3 119 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 67 m²
.A été vendu en all inclusive vente appartement type 3 coup de coeur avec extérieur calme absolu sans vis a vis quartier Escale/BonneveineEn exclusivité, ce bel appartement situé au deuxième étage sur trois d'une résidence de standing arborée et bien entretenue, vous offrira un séjour lumineux, agréable et climatisé amenant à un spacieux extérieur exposé sud/ouest, une cuisine récente avec loggia.Vous profiterez de deux chambres spacieuses et fonctionnelles.La description se complète par la salle de bain aux prestations moderne avec rangements et de wc séparés .Aucune nuisance sonore et à deux pas de la mer, des écoles et tout commerces pour cet appartement parfaitement localisé.Entièrement fermée et sécurisée la copropriété offre aux résidents la certitude d'une place de parking réservée à leurs égards ainsi qu'un agréable espace de verdure.Proche de toutes commodités et des transports en commun. Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur majordhom fr ou MarjordhomLes honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr. Pour avoir tout dans la poche, télécharger notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 126 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 778 € et son prix moyen au m² est de 3 221 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006