Vente Appartement 138 000 € Marseille (13013)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
2 066 €/m²
NC
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TAPP512682
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12751264
NC
2 066 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 66.8m²
Saint-Jérôme (Marseille 13ème) - Résidence Château Belmont - En exclusivité, CITYA PARADIS vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 66,80 m² situé dans la résidence Château Belmont dans le quartier de Saint-Jérôme (13013).
Son intérieur inclut un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général.
Un balcon (2,88 m²) vient le compléter. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé pour stationner votre véhicule.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (La Rose) dans les environs. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA PARADIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 374 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 827 € et son prix moyen au m² est de 3 112 €/m².
L'écart de prix est de 135 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 500 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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