Vente Appartement 158 000 € Marseille (13013)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 290 €/m²
NC
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12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12835175
2
2 290 €/m²
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Exclusivité appartement 4 pièces d’une surface de 69 m2 vue mer au 16 e étage avec ascenseur.
L’Office Immobilier de Marseille 13009 vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 d'une surface de 69m² avec un balcon terrasse. Situé au 16e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable avec une vue dégagée sur les collines de Luminy , la vue sur la mer depuis la cuisine ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Imaginez-vous personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire l’agencement que vous souhaitez.
La résidence nommée Nouveau Parc Sévigné, vous offre une proximité immédiate aux commodités : supermarché, centre médical, kinésithérapeute, pharmacie, tabac-presse, laverie, pizzeria, parcs et jardins, de nombreuses places de parking.Un gardien est présent jour et nuit .École maternelle ,primaire et collège sont au pied de la résidence.
Une cave vient compléter le bien
Vous aurez la possibilité, si vous le souhaitez d’acquérir un garage en sus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 120 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 277 € et son prix moyen au m² est de 3 112 €/m².
L'écart de prix est de 138 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 900 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100