Vente Appartement 149 000 € Marseille (13013)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 159 €/m²
NC
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82384801
30/11/2023
14/05/2024
5 mois
10379597
2
2 159 €/m²
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À vendre app t3 d'environ 70 m2 + balcon dans résidence au calme
À vendre app T3 d'environ 70 M2 + balcon dans résidence au calme 13013 Avenir Immo par l'intermédiaire d'Élodie 07 77 39 20 08 vous propose à la vente un appartement de type 3 sans vis-à-vis dans une résidence arborée, au calme du 13e arrondissement. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 28 m2 baignée de lumière aux agencements modernes. Un balcon de 5 m2 prolonge votre séjour. La cuisine séparée de 8m2 vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. La buanderie vous permet d'avoir un espace satisfaisant pour vos travaux de lavage et repassage. Le côté nuit vous offre 2 chambres mesurant respectivement 11 m² et 12 m2. La salle de douche et les toilettes sont séparés. De nombreux rangements, dressing ainsi qu'une cave sont à votre disposition. Climatisation Stationnement aisé Proche métro la rose Taxe foncière 992euros/ an Charge de copropriété 250 euros/mois comprenant votre consommation d'eau le chauffage l'entretien des espaces communs, et l'entretien des jardins. Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente 149000euros FAI DPE en cours Disponible immédiatement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 352 € et son prix moyen au m² est de 3 221 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 485 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 485 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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- Nb. de clics : 0
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