Vente Appartement 370 000 € Marseille (13013)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 286 €/m²
5 m²
NC
30/03/2024
29/04/2024
30 jour
12943032
2
5 286 €/m²
5 m²
NC
Exclusivite : appartement 4 pièces avec balcons en plein coeur de saint-victor
L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type ; 4 avec balcons. Situé en plein cœur du quartier de Saint-Victor, proche du Vieux-Port, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers. Au 3e étage sur 4, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et climatisé, dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 70 m² dont 66 m² loi Carrez. Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un agréable séjour, tous deux aérés sur un premier balcon qui bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement possède deux chambres ayant un accès à un second balcon donnant sur une cour arborée et calme. Se trouvent également une autre pièce pouvant servir de chambrette/bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme, sa luminosité, sa rénovation faite avec goût, ainsi que ses extérieurs ! ; ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 079 € et son prix moyen au m² est de 3 724 €/m².
L'écart de prix est de 183 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 331 300 €.
L'écart du prix au m² est de 4 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100