Vente Appartement 238 000 € Marseille (13013)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 260 €/m²
7 m²
NC
05/03/2024
28/04/2024
1 mois
12806581
3
3 260 €/m²
7 m²
NC
Appartement 4 pièces
L’Office Immobilier de Marseille 8ème vous présente à la vente cet appartement family-friendly de 72m² avec balcon. ???? Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, cet appartement est à une courte distance de la mer. Il bénéficie également d'une proximité avec les commerces essentiels et les moyens de transport, permettant ainsi une vie quotidienne facilitée. ???? Description intérieure : L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon agréable où il fait bon se détendre. La cuisine est indépendante et pratique pour recevoir. Un dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. ???? Coin nuit : Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses qui pourront accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour une suite parentale ou un espace de travail à domicile. ???? Avantages extérieurs : Le balcon offre un espace extérieur de détente permettant de profiter des journées ensoleillées et de l'atmosphère paisible du quartier. ➕ Prestations complémentaires : Une cave et une place de stationnement sont incluses, apportant une commodité supplémentaire à ce bien situé dans un bâtiment datant des années 60. ✨ Conclusion : Cet appartement est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le calme et la commodité en bord de mer. Contactez-nous pour planifier votre visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 787 € et son prix moyen au m² est de 3 724 €/m².
L'écart de prix est de 185 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 800 €, et celle la plus chère, qui est de 331 300 €.
L'écart du prix au m² est de 4 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100