Vente Appartement 175 000 € Marseille (13010)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 397 €/m²
NC
73 m²
465
24/10/2023
15/05/2024
6 mois
9128770
3
2 397 €/m²
NC
73 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 73 m² - 4 pièces - marseille
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 4 d'une superficie de 73m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété (Le Marquis).
Un garage fermé peut être vendu en supplément à 20 000 euros.
Coropriété fermée, avec espace vert et jeux d'enfants, dont la facade vient d'être votée et payée par les vendeurs.
Cet appartement se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 17,5m2
- Une Cuisine séparée de 6m2
- Trois Chambres de 10,3m2, 12m2 et 13m2
- Une Salle d'eau de 4m2
- Une Loggia de 8m2
Au calme, sans vis à vis, très lumineux et avec un garage (en sus), cet appartement est très rare à la vente!!
Charges: 130 euros par mois (eau, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur)
Taxe foncière: 1310 euros
Prix: 175 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06//03//31//75//57
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 621 € et son prix moyen au m² est de 3 301 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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